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 Willkommen auf den Fildern!
Als Baugenossenschaft, die sich ausschließlich auf die Filderstandorte Ostfildern, Denkendorf und Neuhausen konzentriert, sind wir für Kunden, Mieter, Anlager, Kommunen und Leistungsträger der Partner, den alle seit Jahren kennen und schätzen.
Ganz dem genossenschaftlichen Gemeinschaftsdenken verpflichtet, nutzen wir unsere vielen gewachsenen Beziehungen zum Wohle aller Beteiligten. Unser Ziel besteht darin, die Qualitäten unseres traditionell guten Standorts weiter zu entwickeln. Anders ausgedrückt: Wir wollen dazu beitragen, dass sich in der östlichen Filderregion alle wohl fühlen.
Unsere Aufgaben
Wohnungsverwaltung und Wohnungsentwicklung sind die Schwerpunkte unserer Tätigkeit. In der Wohnungsverwaltung betreuen wir ca. 300 eigene Mietwohnungen. Gemäß unserem genossenschaftlichen Auftrag achten wir darauf, unseren Mietern gepflegte Mietwohnungen zu einem besonders angemessenen Mietpreis zur Verfügung zu stellen. Neben den eigenen Wohnungen bieten wir die Wohnungsverwaltung auch als Dienstleistung für Eigentümergemeinschaften an. Bei 22 Gemeinschaften mit etwa 450 Wohnungen sind wir in diesem Bereich tätig.
Um den Standort Östliche Filderregion aktiv weiter zu entwickeln, haben wir Anfang der 90er Jahre begonnen, eigene Immobilienentwicklung voran zu treiben. Dabei gilt der Grundsatz: Qualität vor Quantität. So beschränken wir uns bewußt auf 1-A-Standorte in unseren Gemeinden. Bei unseren Eigen-Entwicklungen übernehmen wir die gesamte Leistungspalette, von der Planung, über den Bau bis hin zum Verkauf unserer Wohnungen und Einfamilienhäuser. In den vergangenen Jahren haben wir mehr als 200 Einheiten realisiert und damit dazu beigetragen, die Attraktivität des Filder-Standortes weiter zu erhöhen.
Unser Anspruch
Uns geht es nicht um das schnelle Geschäft. Als Genossenschaft geht es uns um die partnerschaftliche Zusammenarbeit aller Beteiligten. Damit sind vor allem unsere Mitglieder gemeint, Käufer und Mieter gleichermaßen. Aber auch die gute Zusammenarbeit mit den ansässigen Architekten, Planern und Handwerkern trägt dazu bei, dass wir die typischen Qualitäten erhalten und weiter ausbauen. Und der Erfolg gibt uns recht: Wohnungen und Eigenheime, die unter unserer Regie entstanden sind, sind dauerhafte Werte, die wir zu akzeptablen Preisen den Nutzern zur Verfügung stellen können.
Gerade genossenschaftliche Strukturen sind ideal dazu geeignet, hohe Qualitätsansprüche zu sichern. Alles, was wir tun, tun wir im Namen unserer Mitglieder. Das bedeutet unter anderem: Wirtschaftliches Arbeiten, sorgfältige Realisierung der Bauprojekte, offene Kommunikation, transparente Abläufe und faires Vertragswerk. Die Arbeit unserer Gremien unterstützt dies mit monatlichen Vorstandssitzungen, regelmäßigen Aufsichtsratssitzungen und der jährlichen Mitgliederversammlung. Hier geben wir detaillierte Auskunft, wie wir das Kapital verwenden, das uns die Gemeinschaft zur Verfügung stellt. Auch die Prüfergebnisse des Verbandes baden-württembergischer Wohnungsunternehmen werden hier veröffentlicht. |
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